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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budrio in zona Riccardina a 298.000 € (cod.65cb4348)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budrio in zona Riccardina, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.985 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento, mentre la zona di Riccardina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riccardina) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Cento che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budrio in zona Riccardina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIVISIONE IMMOBILI INDUSTRIALI 3 SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
BUDRIO: alle porte del paese a 500 metri dal supermercato Conad e vicino a tutti i servizi, proponiamo un magnifico recupero di corte colonica con pregevoli finiture, l’ultima porzione di villa è composta da: PIANO TERRA: ingresso su sala, cucina abitabile, bagno e garage (volendo utilizzabile studio/camera o taverna). PIANO PRIMO: tre camere da letto di cui una con cabina armadio e 2 bagni possbilità di realizzare soppalco fino a mq. 20. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 530 mq e 2 posti auto privati. Acquisto al grezzo interno € 298.000 Ulteriori info: l’edificio dispone di un sistema di recupero delle acque meteoriche. Scuri in alluminio con infissi a basso emissivo con triplo vetro. Presente grande vetrata scorrevole al piano terra. Possibilità di detrazioni fiscali. Pagina 2
