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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Cento a 139.000 € (cod.65b11588)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Cento, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CENTO) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.905 €/m²) e per attici (da 1.610 €/m² a 2.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cento.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cento) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budrio in zona Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Da Privato. In corte tranquilla e immersa nel verde, vendiamo appartamento nuovo (mai abitato) al secondo e ultimo piano con travi a vista. L'ingresso e' sull'ampio e luminoso soggiorno che gode anche della presenza di un terrazzo di 5 mq. La zona cucina/pranzo si sviluppa su una sup. di circa 9 mq. L'ampio bagno consente, se desiderato, l'aggiunta del doppio lavabo. L'appartamento è inoltre dotato di un ripostiglio/lavanderia finestrato e, nella camera matrimoniale, di una comoda cabina armadio. Il prezzo richiesto e' comprensivo di consulenza d'arredo altamente qualificata
