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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio a 200.000 € (cod.65a7a5f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA BUDRIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con ascensore
Rif: TB020 - ZONA: Budrio Paese, in contesto residenziale comodo a tutti i principali servizi: stazione ferroviaria, supermercati, negozi di prima necessità, scuole (infanzia, primaria e medie) con servizi comunali attivi quali mensa e trasporto scolastico, farmacie e aree verdi. Il centro storico è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. IMMOBILE: Appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno (14,5 mq), affiancato da una cucina semi-abitabile (7 mq). Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto (14,2 mq e 9,4 mq) e bagno (5,7 mq). Una nota particolare va ai due terrazzi: uno particolarmente ampio di 22 mq, ideale per vivere gli spazi esterni, e un secondo di 6,3 mq. Completano la proprietà garage e cantina al piano seminterrato. FINITURE E CARATTERISTICHE: Palazzina edificata nei primi anni 2000, dotata di isolamento a cappotto. L’appartamento presenta pavimentazione in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte, porte interne in legno e infissi in legno con doppi vetri. Rivestimenti di bagno e cucina in ceramica. Presenza di zanzariere su tutte le aperture. STATO: Immobile attualmente a reddito, locato con regolare contratto di affitto in essere fino al 2029
