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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budrio in zona Vedrana a 295.000 € (cod.656fbf2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budrio in zona Vedrana, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CASA NOVA GRUPPO IMMOBILIARE SRL) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
2.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento, mentre nella zona di Vedrana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vedrana) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Cento che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budrio in zona Vedrana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA NOVA GRUPPO IMMOBILIARE SRL
VIA Mazzini 7-9, Budrio (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
BUDRIO VEDRANA In nuovo e signorile contesto residenziale proponiamo in vendita villetta trifamiliare di circa mq. 150 commerciali posta su due livelli con corte esclusiva fronte retro di circa mq.100. L'unità immobiliare, ottimamente tenuta, è dotata di cappotto esterno ed è così composta: al piano terra ingresso, ampio soggiorno, cucina e bagno; al piano primo zona notte con tre camere, tre balconi, bagno e ripostiglio. Vano tecnico al piano sottotetto. Completa la villetta ampia autorimessa al piano terra internamente collegata. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Impianto di allarme, cancelli di sicurezza e zanzariere. Depuratore ed addolcitore acqua. CE in corso di classificazione. € 295.000,00 Per informazioni: 051 801.801 -www.casanovagruppoimmobiliare.it
