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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Vedrana a 197.000 € (cod.654abf0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Vedrana, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.562 €/m² e
2.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento, mentre la zona di Vedrana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedrana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.690 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budrio in zona Vedrana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento di nuova costruzione nel cuore di Vedrana con vista aperta verso campagna e colline. con impianti di ultima generazione e domotica, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazza abitabile, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni. Acquistabile a parte un'autorimessa di 16mq. La palazzina è stata costruita nel 2023 con nuove tecnologie come riscaldamento in pompa di calore, raffrescamento in idrosplit a parete, termo cappotto, fotovoltaico e per maggiori confort come termostati per ogni ambiente, tapparelle elettriche e nuove finestre micro-ventilazione. Pavimenti in gres porcellanato 60x60, piatto doccia a filo pavimento, zanzariere, videocitofono, porte interne bianche
