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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budrio in zona Mezzolara a 205.000 € (cod.65454764)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budrio in zona Mezzolara, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.105 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento, mentre nella zona di Mezzolara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mezzolara) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Cento che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budrio in zona Mezzolara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
Nel cuore della tranquilla località di Mezzolara, nel comune di Budrio, è disponibile una casa semindipendente con giardino esclusivo recintato e piantumato con alberi da frutto di circa 400 mq. Completa una casetta in legno licenziata di circa 12 mq. L'immobile, di 119 mq con una ristrutturazione avvenuta nel 2005. Al piano terra, l'abitazione offre un'accogliente zona giorno con stufa a pellet,e un grande camino in pietra ideale per creare un'atmosfera calda e confortevole. La cucina è funzionale e ben organizzata, mentre il soggiorno si presta a momenti di relax e convivialità Al piano terra adiacente al bagno ristrutturato nel 2024 troviamo una zona di ingresso utilizzata come seconda camera da letto. Al piano primo, si trova una spaziosa camera matrimoniale, dotata di un ulteriore bagno finestrato, che garantisce privacy e comodità. Dalla camera da letto con un ulteriore scala in legno si accede ad un sottotetto finito con una ringhiera che si affaccia sulla zona notte da usare come ripostiglio o cantina. La casa è equipaggiata con una caldaia nuova, installata nel 2024, che assicura efficienza energetica e risparmio sui consumi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza accogliente e ben collegata ai servizi del territorio. Al piano giardino troviamo anche due posti auto di proprietà di 12 mq adiacenti all'abitazione. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051802022
