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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Cento a 264.000 € (cod.65052d80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Cento, la richiesta di 264.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
264.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.325 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cento (da 1.415 €/m² a 2.760 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cento (da 1.020 €/m² a 2.720 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cento.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cento) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budrio in zona Cento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SI.MA IMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
CENTO - Se sei alla ricerca di un immobile esclusivo di nuova costruzione con 3 camere da letto e 2 bagni, non lasciarti sfuggire questa opportunità. In collaborazione con AM immobiliare, Si.Ma immobiliare presenta "LE TERRAZZE DI CENTO" un intervent […]
