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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio a 350.000 € (cod.64fe7864)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3301 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.572 €/m² e
2.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Nel comune di Budrio, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che unisce comfort e praticità. Con una superficie di 106 mq, l'immobile è stato costruito nel 2009, garantendo modernità e funzionalità. L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti: soggiorno con cucinotto separato, due camere da letto accoglienti e luminose, ideali per il riposo e la tranquillità. La proprietà include un bagno finestrato con vasca, ideale per un momento di relax, e un secondo bagno cieco con doccia, che offre praticità e comodità. La zona giorno si apre su un ampio giardino privato di 160 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Le finiture dell'immobile sono moderne e graziose, all'interno troviamo pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro, ad esclusione della porta finestra della zona giorno che è stata sostituita con un moderno infisso in pvc e doppio vetro, con sistema di apertura di sicurezza e a pacchetto, Ogni infisso è dotato di cancelletti di sicurezza apribili, zanzariere e tapparelle in pvc. La pavimentazione e i rivestimenti dell'immobile sono in ceramica. All'interno di ogni ambiente è presente uno split di aria condizionata. Completano l'immobile, al piano seminterrato una pratica e ampia cantina ed un box. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, senza rinunciare a spazi esterni privati. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051802022
