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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budrio in zona Vedrana a 229.000 € (cod.64fe1e85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budrio in zona Vedrana, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1748 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento, mentre la zona di Vedrana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vedrana) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budrio in zona Vedrana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kiro Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Vedrana – Comune di Budrio (BO) Proponiamo in vendita villa unifamiliare indipendente in ottimo stato manutentivo, con ampio giardino privato di circa 3.000 mq, situata in zona tranquilla e comoda ai principali servizi. L’immobile, dotato di cappotto termico esterno realizzato nel 2014, è disposto su due livelli fuori terra ed è così composto: Piano Terra: Autorimessa di circa 25 mq collegata internamente, cantina spaziosa, bagno di servizio, cucina abitabile arredata, soggiorno di ampie dimensioni. Piano Primo: Due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato. Area esterna: Giardino privato di 3.000 mq completamente recintato, possibilità di parcheggio interno per più autovetture, spazi ideali per area relax o eventuale piscina. Ubicazione: L’immobile si trova nella frazione di Vedrana, a pochi minuti dal centro di Budrio, in posizione strategica per raggiungere facilmente Bologna e le principali arterie di collegamento. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e tranquillità, a pochi passi dai servizi principali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL 3773625612 OPPURE SULLA NOSTRA MAIL INFO.KIROIMMOBILIARE@GMAIL.COM
