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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budrio in zona Vedrana a 235.000 € (cod.64fe1e85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budrio in zona Vedrana, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento, mentre nella zona di Vedrana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vedrana) è pari a
1.610 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budrio in zona Vedrana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kiro Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Vedrana – Comune di Budrio (BO) Proponiamo in vendita villa unifamiliare indipendente in ottimo stato manutentivo, con ampio giardino privato di circa 3.000 mq, situata in zona tranquilla e comoda ai principali servizi. L’immobile, dotato di cappotto termico esterno realizzato nel 2014, è disposto su due livelli fuori terra ed è così composto: Piano Terra: Autorimessa di circa 25 mq collegata internamente, cantina spaziosa, bagno di servizio, cucina abitabile arredata, soggiorno di ampie dimensioni. Piano Primo: Due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato. Area esterna: Giardino privato di 3.000 mq completamente recintato, possibilità di parcheggio interno per più autovetture, spazi ideali per area relax o eventuale piscina. Ubicazione: L’immobile si trova nella frazione di Vedrana, a pochi minuti dal centro di Budrio, in posizione strategica per raggiungere facilmente Bologna e le principali arterie di collegamento. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e tranquillità, a pochi passi dai servizi principali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL 3773625612 OPPURE SULLA NOSTRA MAIL INFO.KIROIMMOBILIARE@GMAIL.COM
