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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio a 195.000 € (cod.64b6b6a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.470 €/m² e
2.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GS Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
Gianluigi Scarpino Immobiliare propone in vendita un bilocale moderno e luminoso, situato al primo piano di una palazzina recente e ben tenuta, edificata nel 2005, in una zona residenziale tranquilla a pochi minuti dal centro di Budrio. L’immobile, di circa 60 mq, ha beneficiato del Superbonus 110% nel 2024, con interventi di efficientamento energetico e ammodernamento che hanno migliorato notevolmente comfort e prestazioni. Tra i lavori eseguiti: - Infissi nuovi in triplo vetro - Cappotto termico - Tetto coibentato - Pannelli solari - Caldaia a condensazione nuova - Impianto di climatizzazione con split nuovo (freddo/caldo, installato nel 2024) - Parquet lucidato in camera da letto - Gres porcellanato negli altri ambienti - Zanzariere installate in tutti gli infissi - Bagno completamente ristrutturato due anni fa - Cucina nuova acquistata un anno fa - Videocitofono - Porta blindata - Tendone nuovo sul terrazzo La proprietà è termoautonoma con conta calorie, con spese condominiali contenute pari a circa € 50/mese. No barriere architettoniche: l’ascensore collega tutti i piani, inclusi garage e cantine ai piani seminterrati. Composizione interna: - Ingresso su disimpegno arredabile - Soggiorno con angolo cottura - Ampia camera matrimoniale - Bagno finestrato con box doccia - Terrazzo abitabile di 12 mq Completano la proprietà: - Garage di 15 mq - Cantina di 6 mq - Posti auto condominiali - Cancello elettrico d’accesso La posizione è strategica: a soli 800 metri dalla piazza centrale di Budrio, comodo a tutti i principali servizi come supermercati (Conad), farmacie, scuole e stazione ferroviaria. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e vicinanza ai servizi in un contesto moderno e ben servito. Per ulteriori informazioni, contattare: IMMOBILIARE SCARPINO 051 4856162 Via Renato Torreggiani, 4 – San Lazzaro di Savena (BO
