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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Mezzolara a 158.000 € (cod.64aea1dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Mezzolara, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da BONINI IMMOBILIARE S.R.L.) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MEZZOLARA) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento, mentre la zona di Mezzolara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzolara) è pari a
1.580 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone senza ascensore con climatizzazione
Nella frazione di Mezzolara, proponiamo in vendita, in condominio di sole 4 unità, appartamento ristrutturato nel 2002, posto al piano primo su rialzato ed ultimo senza ascensore, . Internamente l'immobile è così suddiviso: - ingresso arredabile - cucina abitabile con balcone - soggiorno con balcone - camera matrimoniale - camera matrimoniale - studio / cameretta - ripostiglio - bagno con balcone Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. Basse spese condominiali, termo autonomo (con caldaia sostituita 4 anni fa), impianto aria condizionata (con split installati 4 anni fa). Al piano terra troviamo la cantina di 16 mq e l'autorimessa di 19 mq. RIF.473
