L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Cento a 459.000 € (cod.64a68a06)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Cento, la richiesta di 459.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 459.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2295 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.075 €/m² e 2.266 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cento (da 1.305 €/m² a 2.480 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzolara, mentre nella zona di Cento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cento, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,92%).

•  Sito Istituzionale: Budrio
•  Wikipedia: Budrio
•  Mercato Immobiliare a Budrio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cento