L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Budrio a 490.000 € (cod.6494fc42)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Budrio, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sircase - Agenzia di Budrio) a 490.000 € per una superficie commerciale di 234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2094 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.626 €/m² e 1.859 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.300 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 2.435 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,86%).

•  Sito Istituzionale: Budrio
•  Wikipedia: Budrio
•  Mercato Immobiliare a Budrio
•  Quotazioni OMI