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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budrio in zona Dugliolo a 165.000 € (cod.648141ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budrio in zona Dugliolo, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzolara, mentre la zona di Dugliolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dugliolo) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Vedrana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budrio in zona Dugliolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Nel comune di Budrio, nella tranquilla località di Dugliolo, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. Questa abitazione, di 122 mq, si trova all'interno di una corte colonica ricostruita completamente nel 2008, offrendo un ambiente moderno e funzionale. Distribuita su due livelli e completa dio un piccolo giardino, la casa è progettata per garantire comfort e praticità. Al piano terra, gli spazi sono pensati per la vita quotidiana, con una zona giorno accogliente con soggiorno con doppio volume e una cucina ben organizzata oltre ad uno spazioso bagno finestrato e un ampia cantina. Al piano superiore troviamo le due camere da letto, il secondo bagno e un ampio ripostiglio finestrato. La posizione in una corte colonica assicura un contesto sereno e immerso nel verde, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e comodità moderne. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un ambiente curato e ben collegato al centro di Budrio
