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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budrio in zona Vedrana a 225.000 € (cod.6475b80e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budrio in zona Vedrana, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CASA NOVA GRUPPO IMMOBILIARE SRL) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.262 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 1.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzolara, mentre nella zona di Vedrana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vedrana) è pari a
1.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budrio in zona Vedrana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA NOVA GRUPPO IMMOBILIARE SRL
VIA Mazzini 7-9, Budrio (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
BUDRIO – VEDRANA In contesto verde e silenzioso, immersa nelle attraenti campagne bolognesi, proponiamo in vendita intera corte indipendente con ampio e curatissimo parco di 1200 mq circa. L’immobile si compone da due unità autonome con ingresso indipendente, la prima di mq. 120 circa, “ristrutturata”, composta da ingresso su zona pranzo, soggiorno, cucina abitabile, dispensa al piano terra; al piano primo, ampia camera matrimoniale, camera singola/studio e bagno. L’altra unità di ulteriori mq. 120 circa, “interamente da ristrutturare”, composta da ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, bagno e cantina al piano terra; al piano primo due ampie camere matrimoniali, disimpegno e possibilità di ricavare un’ulteriore bagno. Riscaldamento autonomo GPL. Completano la proprietà tre fabbricati accessori di mq. 40 circa complessivi, ad uso deposito/ripostiglio. Certificazione Energetica in corso di classificazione. € 225.000, 00. Per informazioni: 051.801801 – www.casanovagruppoimmobiliare.it
