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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Dugliolo a 115.000 € (cod.646e16ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Dugliolo, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2346 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzolara, mentre la zona di Dugliolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budrio in zona Dugliolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Budrio (BO) – Loc. Dugliolo – € 115.000,00 In piccola palazzina di sole 6 unità, proponiamo in vendita monolocale con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno finestrato, il tutto valorizzato da un piacevole giardino privato perfetto per i momenti di relax. La tripla esposizione garantisce ambienti luminosi tutto il giorno. Massima attenzione è stata riservata al risparmio energetico: infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e cappotto termico assicurano comfort abitativo e ridotti costi di gestione durante tutto l’anno. Tra le dotazioni troviamo, inferriate, zanzariere, aria condizionata e una comoda casetta degli attrezzi finestrata, coibentata e regolarmente dichiarata. La proprietà è completata da una cantina rifinita, riscaldata e finestrata con accesso diretto dalla zona giorno, uno spazio versatile perfetto come studio, angolo hobby o area relax e un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Soluzione pronta da abitare, perfetta anche per investimento, in contesto silenzioso e ben servito. APE in fase di aggiornamento. Spese condominiali € 300,00 annue
