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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Prunaro a 260.000 € (cod.6463dc72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Prunaro, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
1.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.450 €/m²) e per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzolara, mentre nella zona di Prunaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prunaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.995 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budrio in zona Prunaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Prunaro: nella frazione più vicina a Castenaso, a poca distanza da servizi come mezzi di trasporto e ristoranti. Ben collegata al raggiungimento della città, poichè vicina alla strada San Vitale, troviamo una porzione di trifamiliare di testa, di generose dimensioni e dalle finiture personalizzabili. Il progetto attualmente prevede un ampio soggiorno con cucina abitabile, disimpegno e bagno al piano terra. Salendo al primo piano, la zona notte composta da tre camere, di cui due matrimoniali ed una doppia e due bagni. Oltre ad uno spazioso sottotetto. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione esterna nel 2016, comprendente il rifacimento del tetto; la realizzazione del cappotto termico esterno e la posa di infissi esterni in legno. Internamente l'immobile offre la sua più totale personalizzazione, poichè completamente al grezzo. Si offre anche la possibilità di acquistare per intero la proprietà e ricreare un unica abitazione. Completa l'abitazione un ampio giardino di 1.250 metri con possibilità di frazionamento. Fissa un appunatmento per visionare l'immobile chiamando al 051.802022 oppure scrivendo alla mail bohd6
