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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Prunaro a 147.000 € (cod.644fdfb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Prunaro, la richiesta di 147.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2161 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzolara, mentre nella zona di Prunaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prunaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.995 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budrio in zona Prunaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Bologna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, LIBERO SUBITO, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, al pianoterra con entrata indipendente, piccola palazzina di sole 7 unità, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio/dispensa, n. 2 ripostigli, bagno e cantina al piano terra. Pavimenti in gres porcellanato formato 60x60cm, rivestimento bagno con lastre in gres porcellanato formato 60x120 cm, porte laccate bianche, infissi bianchi con doppio vetro, scuri esterni in alluminio, impianto aria condizionata con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata nella zona giorno, zanzariere, inferriate
