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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio a 245.000 € (cod.644174ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CA' IMMOBILIARE S.A.S. DI CANEGALLO A. & C.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2634 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzolara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA' IMMOBILIARE S.A.S. DI CANEGALLO A. & C.
VIA LIBARNA 22, Arquata Scrivia (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
In edificio del XVI secolo nel centro storico di Budrio, comodo a tutti i servizi compreso un ampio parcheggio libero a 50 metri, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2000. L'appartamento posto al 1° piano senza ascensore è composto da ingresso su ampio salone con cucina a vista, nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, due camere singole ed un bagno finestrato; il disimpegno di 9 mq è comodamente arredabile. Il soffitto è a cassettoni, i pavimenti di tutto l'appartamento sono in parquet, la porta è blindata e gli infissi esterni con il vetro camera. I suggestivi affacci sono interni e silenziosi. Completa la proprietà una cantina con scaffalature al piano terra
