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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budrio in zona Vigorso a 298.000 € (cod.643fc9d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budrio in zona Vigorso, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 2.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.365 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzolara, mentre la zona di Vigorso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vigorso) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Vedrana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budrio in zona Vigorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore della località di Vigorso, nel comune di Budrio, si propone in vendita una porzione di trifamiliare di 134 mq. Costruita nel 1960 e ristrutturata nel 2000, questa abitazione offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una posizione strategica tra Budrio e Granarolo dell'Emilia. La casa si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, collegato a una cucina abitabile, anch'essa con accesso al giardino, e servito da uno spazioso bagno. Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere spaziose e luminose oltre al secondo spazioso bagno. L'immobile è circondato sui tre lati da un giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare. La vicinanza alle principali vie di comunicazione rende questa proprietà una scelta pratica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022
