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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Vedrana a 245.000 € (cod.643c0a00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Vedrana, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2149 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.207 €/m² e
2.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 1.810 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzolara, mentre nella zona di Vedrana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedrana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budrio in zona Vedrana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIDA GROUP
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con garage con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
APPARTAMENTO IN VENDITA A VEDRANA DI BUDRIO- BELLISSIMO E RIFINITO APPARTAMENTO CON AMPIA CORTE PRIVATA IN PARTE PIANTUMATA E CON ACCESSO INDIPENDENTE. L'APPARTAMENTO HA UN INGRESSO AUTONOMO AL PIANO TERRA E DISPONE DI UNA CORTE PAVIMENTATA SFRUTTABILE SIA DAL SALOTTO CHE DALLA CUCINA ABITABILE TRAMITE VETRATE CON ACCESSO DIRETTO. LA PARTE POSTERIORE DELL'AREA PRIVATA E' PIANTUMABILE E RAGGIUNGIBILE DA UN CANCELLINO PEDONALE SENZA PASSARE DALL'APPARTAMENTO. LE CAMERE SONO DUE DI CUI UNA MATRIMONIALE E UNA DOPPIA. DUE BAGNI REALIZZATI CON MATERIALI DI ELEVATA QUALITA' HANNO SANITARI SOSPESI, DOCCE E ANGOLO LAVATRICE. TERMOSTATI IN OGNI AMBIENTE, INFISSI IN LEGNO INYTERNI E FINESTRE PVC CON DOPPIA APERTURA, AVVOLGIBILI MOTORIZZATI. CLASSE A2- FOTOVOLTAICO,CAPPOTTO ESTERNO E INFRA STRUTTURA, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, GAS FREE.FINITURE DI ALTA FASCIA, PALAZZINA DI IMPATTO MOLTO ELEGANTE- POSTI AUTO CONDOMINIALI ESTERNI- AUTORIMESSE DI AMPIA METRATURA. APPUNTAMENTI IN LOCO PREVIO APPUNTAMENTO EURO 245000 IVA RIF.02M140/1 PIU AUTORIMESSA. POSSIBILI DETRAZIONI FISCALI
