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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Vedrana a 245.000 € (cod.643c0a00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Vedrana, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2149 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.430 €/m² e
2.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.835 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento, mentre la zona di Vedrana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vedrana) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Cento che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budrio in zona Vedrana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIDA GROUP
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
APPARTAMENTO IN VENDITA A VEDRANA DI BUDRIO- BELLISSIMO E RIFINITO APPARTAMENTO CON AMPIA CORTE PRIVATA IN PARTE PIANTUMATA E CON ACCESSO INDIPENDENTE. L'APPARTAMENTO HA UN INGRESSO AUTONOMO AL PIANO TERRA E DISPONE DI UNA CORTE PAVIMENTATA SFRUTTABILE SIA DAL SALOTTO CHE DALLA CUCINA ABITABILE TRAMITE VETRATE CON ACCESSO DIRETTO. LA PARTE POSTERIORE DELL'AREA PRIVATA E' PIANTUMABILE E RAGGIUNGIBILE DA UN CANCELLINO PEDONALE SENZA PASSARE DALL'APPARTAMENTO. LE CAMERE SONO DUE DI CUI UNA MATRIMONIALE E UNA DOPPIA. DUE BAGNI REALIZZATI CON MATERIALI DI ELEVATA QUALITA' HANNO SANITARI SOSPESI, DOCCE E ANGOLO LAVATRICE. TERMOSTATI IN OGNI AMBIENTE, INFISSI IN LEGNO INYTERNI E FINESTRE PVC CON DOPPIA APERTURA, AVVOLGIBILI MOTORIZZATI. CLASSE A2- FOTOVOLTAICO,CAPPOTTO ESTERNO E INFRA STRUTTURA, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, GAS FREE.FINITURE DI ALTA FASCIA, PALAZZINA DI IMPATTO MOLTO ELEGANTE- POSTI AUTO CONDOMINIALI ESTERNI- AUTORIMESSE DI AMPIA METRATURA. APPUNTAMENTI IN LOCO PREVIO APPUNTAMENTO EURO 245000 IVA RIF.02M140/1 PIU AUTORIMESSA. POSSIBILI DETRAZIONI FISCALI
