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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budrio in zona Mezzolara a 390.000 € (cod.64181d68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budrio in zona Mezzolara, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CASA NOVA GRUPPO IMMOBILIARE SRL) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 1.715 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzolara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mezzolara) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Vedrana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budrio in zona Mezzolara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA NOVA GRUPPO IMMOBILIARE SRL
VIA Mazzini 7-9, Budrio (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente costruzione con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
A Budrio località Mezzolara, prima dell'ingresso del paese, immersa nel verde e nella quiete delle campagne bolognesi, proponiamo in vendita splendida villa monofamiliare indipendente di circa mq. 250. L'unità immobiliare, di recente ristrutturazione, è disposta su due livelli e si compone di ingresso su ampia sala, cucina abitabile, bagno, stanza pluriuso con camino, ampia cantina ed autorimessa al piano terra; 3 camere matrimoniali, camera studio, ampio disimpegno e bagno al piano primo; al piano sottotetto, spazioso granaio ad uso ripostiglio accessibile tramite scala interna. Completa la proprietà il parco di mq. 1.500 con suggestivo vialetto d'ingresso alberato. Riscaldamento autonomo a biomassa. Libera a rogito. CL. A2 EP. 51,19 kwh/mq/anno. € 390.000,00. Per informazioni contattare il seguente numero: 051801801 – www.casanovagrppoimmobiliare.it
