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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budrio in zona Bagnarola a 830.000 € (cod.63b850a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budrio in zona Bagnarola, la richiesta di 830.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CapitalHouse Bologna) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
696 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.085 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzolara, mentre la zona di Bagnarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnarola) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Vedrana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budrio in zona Bagnarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
Via San Donato, 33/E, Via San Donato, 33/E, 40100, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Classe energetica: NA - Non Applicabile - <strong>Villa storica in ristrutturazione a Bagnarola di Budrio: il fascino del passato con il comfort moderno</strong><br><br>Immersa nella tranquillità di Bagnarola di Budrio, questa splendida villa storica in fase di ristrutturazione <br>rappresenta un opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio. Con una superficie <br>complessiva di oltre 600 mq distribuiti su tre livelli e un ampio giardino privato di 2.500 mq, la villa è il <br>perfetto connubio tra eleganza senza tempo e comfort contemporaneo.<br><br><strong>Piano terra (220 mq) </strong><br>Il piano terra accoglie con un ampio e luminoso salone, ideale per momenti conviviali o di relax, affiancato <br>da una spaziosa cucina. Sono presenti tre camere da letto e uno studio, che possono essere utilizzati come <br>camere per gli ospiti o ufficio. Tutti gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo comfort e <br>funzionalità.<br><br><strong>Primo piano (220 mq) </strong><br>Il primo piano ospita un altro ampio soggiorno, una cucina e ben quattro camere da letto, perfette per una <br>famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Completano il piano due bagni moderni e spaziosi, dotati <br>di ogni comfort.<br><br><strong>Sottotetto (200 mq)</strong><br>Collegato al primo piano, l ampio sottotetto (vi è la possibilità di renderlo in gran parte ad uso abitativo), in buona parte calpestabile, offre infinite possibilità di utilizzo: <br>può essere adibito a palestra, area relax, deposito o spazio per ospiti, rendendolo una risorsa preziosa per <br>chi cerca versatilità negli spazi abitativi.<br><br><strong>Efficienza energetica e ristrutturazione moderna</strong><br>La villa sarà consegnata completamente ristrutturata, con impianti all avanguardia per garantire un elevata <br>efficienza energetica. Sarà dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW, che contribuisce a ridurre i costi <br>energetici e a migliorare l impatto ambientale. Inoltre, tutti gli impianti idraulici e elett[…]
