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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budrio in zona Vedrana a 528.000 € (cod.63ae73fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budrio in zona Vedrana, la richiesta di 528.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CASA NOVA GRUPPO IMMOBILIARE SRL) a
528.000 € per una
superficie commerciale di
358 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1474 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzolara, mentre nella zona di Vedrana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vedrana) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budrio in zona Vedrana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA NOVA GRUPPO IMMOBILIARE SRL
VIA Mazzini 7-9, Budrio (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
BUDRIO – VEDRANA A soli 5 minuti da Budrio, in località Vedrana, proponiamo in vendita esclusivo casale, unico nel suo genere, pregevolmente rifinito ed immerso in splendido parco di oltre 2400 mq. Entrando dall'ingresso principale al piano terra, si rimane subito attratti dall'ampia sala a doppio volume con spettacolare solaio in legno affacciata sul portico di oltre 60 mq., anch'esso a doppio volume e rivolto ad ovest verso il parco. Allo stesso piano troviamo la cucina, di oltre 30 mq., la taverna, la lavanderia, il bagno, il ripostiglio e la cantina. Al piano primo quattro camere, cabina guardaroba, tre bagni. Riscaldamento autonomo a pavimento. Completa la proprietà casella accessoria con autorimessa e portico per ricovero attrezzi. Libero a rogito. Classe energetica in corso di classificazione. € 528.000 Per informazioni contattare il seguente numero: 051.801801 – www.casanovagruppoimmobiliare.it
