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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio a 219.000 € (cod.637d0ec4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2881 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzolara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con balcone con ascensore con climatizzazione
Budrio Via Massarenti: Nel cuore del paese, comodissimo al raggiungimento di ogni servizio come scuole, poste, piscina, supermercato, ma anche a poca distaza da ospedale, centro storico e ristoranti, troviamo un appartamento posto al secondo piano in una palazzina dotata di ascensore e di recente costruzione poichè edificata nel 2004. Accediamo all'appartamento attraverso la porta blindata, e troviamo ampio soggiorno con angolo cottura, il disimpegno ci conduce alla zona notte in cui abbiamo due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, spazioso bagno finestrato con sanitari sospesi e vasca e ripostiglio con attacchi e scarichi dell'acqua in cui è stata ricreata la zona lavanderia. Dalla zona giorno e dalla cameretta troviamo pratica porta finestra per accedere al balcone loggiato. L'immobile presenta finiture moderne e graziose, i pavimenti sono in ceramica, la porta è blindata con accanto il videocitofono, gli infissi interni sono in doppio vetro e alluminio mentre gli infissi esterni sono tapparelle in pvc. Sono presenti inoltre zanzariere e split dell'aria condizionata. L'immobile presenta caratteristiche ideali per nuclei familiari che ricercano una soluzione con due camere spaziose nel centro del comune. Completa la proprietà l'ampio box al piano seminterrato, piano al quale arriva l'ascensore. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.80.20.22 oppure scrivici a bohd6
