L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Budrio a 234.000 € (cod.63245cf9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio, la richiesta di 234.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sircase - Agenzia di Budrio) a 234.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2853 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.940 €/m² e 2.194 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.485 €/m²) e per attici (da 1.420 €/m² a 2.890 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzolara.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,92%).

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•  Wikipedia: Budrio
•  Mercato Immobiliare a Budrio
•  Quotazioni OMI