Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgo Tossignano in zona Codrignano a 290.000 € (cod.6639fc1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Tossignano Codrignano, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1387 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.502 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.325 €/m²) e per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.570 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Borgo Tossignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Tossignano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tossignano, mentre la zona di Codrignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Borgo Tossignano in zona Codrignano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con garage con terrazza di nuova costruzione
Nella valle del Santerno ,sormontato dall' imponente catena gessosa della vena de Gesso romagnolo; Proponiamo due soluzioni abitative immersi nella natura( campi con colture diversificate e frutteti ) al piano terra in quadrifamiliare da ripristinare (ristrutturare in base alle proprie esigenze). Ubicate in posizione collinare , paesaggistica a 1km circa da Codrignano e 4 km da Borgo Tossignano. Appartamento A) composto : da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, antibagno-bagno, due camere letto, una matrimoniale, una doppia con affaccio sul terrazzo .Completano la proprietà il giardino adiacente con annesso servizio ( locale multi uso ) e area cortiliva in comune con ampia possibilità di parcheggio. Appartamento B) composto da ingresso, zona living luminosa, con affaccio sul terrazzo( ideale spazio relax), ampia cucina, due camere letto ,una matrimoniale, una doppia, bagno. aria condizionata, vetri doppi, sottoscala ad uso ripostiglio. Completano la proprietà vano tecnico, locale ad uso deposito-autorimessa ,posizionati esternamente .Area cortiliva in comune con parcheggio .Possibilità di aggiungere piccolo appezzamento di terreno per eventuale orto (prezzo da quantificare) Ape, R.T.I in fase di realizzazione dal tecnico abilitato incaricato. Prezzo di richiesta euro 290.000 Rif. L 108
