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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano a 118.000 € (cod.663424fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Tossignano in zona Tossignano, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Tossignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Tossignano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tossignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tossignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
Invece i prezzi per la zona di Tossignano (+1,80%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA DI BALZANI NICOLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In Via Roma 87, nel centro di Borgo Tossignano, Balzani Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 78 mq, completamente ristrutturato in stile moderno e pronto da abitare. OPEN HOUSE SABATO 24 OTTOBRE DALLE 10:30 ALLE 12:00 - Chiama per prenotare la tua visita! L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una grande camera matrimoniale, cabina armadio, una seconda stanza versatile da utilizzare come camera singola o studio, bagno completamente rinnovato. Completa la proprietà un ampio sottotetto al grezzo, ideale come spazio accessorio, deposito o da valorizzare in base alle proprie esigenze. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture moderne, tonalità chiare e pavimenti effetto legno. Dalle finestre si gode inoltre di una bellissima vista sul verde e sui rilievi che circondano Borgo Tossignano. Nella stessa palazzina è disponibile anche un secondo appartamento di 90 mq, soluzione interessante per genitori e figli, due nuclei familiari o per chi desidera vivere vicino mantenendo la propria indipendenza. OPEN HOUSE SABATO 24 OTTOBRE DALLE 10:30 ALLE 12:00 - Chiama per prenotare la tua visita. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate con l'intelligenza artificiale esclusivamente a scopo illustrativo, per aiutare a comprendere meglio gli spazi e le possibili soluzioni di arredamento. RIF.10036RA61204-3015
