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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano a 140.000 € (cod.662e4f74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Tossignano in zona Tossignano, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1489 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.535 €/m²) e per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Tossignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Tossignano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tossignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tossignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
Invece i prezzi per la zona di Tossignano (+1,80%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA DI BALZANI NICOLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
In Via Roma, nel centro di Borgo Tossignano, Balzani Immobiliare propone in vendita appartamento di circa 94 mq completamente ristrutturato. L'abitazione si presenta moderna, luminosa e pronta da abitare, con ambienti ben distribuiti, finiture attuali e pavimenti effetto legno. La zona giorno è ampia e accogliente e si apre direttamente sul vero punto di forza della proprietà: un grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona esterna arredata. Dal terrazzo si gode inoltre di una bella vista aperta sul verde e sulle colline circostanti. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno completamente rinnovato con ampia doccia. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, mantenendo allo stesso tempo un affaccio piacevole e panoramico. Una soluzione ideale per chi cerca una casa già ristrutturata, luminosa e con un importante spazio esterno, caratteristica particolarmente interessante per un appartamento in centro, con la comodità di un ampio sottotetto. OPEN HOUSE SABATO 24 OTTOBRE DALLE 11:00 ALLE 12:30 - Chiama per prenotare la tua visita. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate con l'intelligenza artificiale esclusivamente a scopo illustrativo, per aiutare a comprendere meglio gli spazi e le possibili soluzioni di arredamento. RIF.10036RA71290
