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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano a 228.000 € (cod.65c28895)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Tossignano in zona Tossignano, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.535 €/m²) e per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Tossignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Tossignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tossignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tossignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.260 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore con termocondizionamento
A Tossignano, in posizione suggestiva con splendida vista panoramica sulla vallata, Felsina Real Estate propone in vendita luminoso appartamento posto al 2° piano di una piccola palazzina servita da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, lavanderia, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, studio, bagno con vasca e doccia idromassaggio, terrazzo abitabile e posto auto coperto di proprietà. L’appartamento, di recente costruzione e ultimato nel 2015, si presenta in eccellenti condizioni, con finiture di pregio, impianti a norma, scuri in alluminio, zanzariere e predisposizione per l’aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calorie, soluzione che garantisce comfort e gestione ottimizzata dei consumi. Una casa ideale per chi desidera tranquillità, panorama e qualità abitativa, in mezzo al verde. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa
