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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano a 108.000 € (cod.657e6de4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Tossignano in zona Tossignano, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 108.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1241 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.390 €/m² e 1.497 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.570 €/m²) e per attici (da 810 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borgo Tossignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Tossignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tossignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tossignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.245 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
108.000 €
Superficie:
87 m²
Prezzo al m²:
1241 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Borgo Tossignano (BO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Tossignano
Pubblicato:
dom 15 marzo 2026

PROPOSTO DA:

UNIRE SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

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