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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano a 158.000 € (cod.657b7978)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Tossignano in zona Tossignano, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
902 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.206 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tossignano (da 910 €/m² a 1.565 €/m²) e per case semindipendenti in zona Tossignano (da 780 €/m² a 1.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Tossignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Tossignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tossignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tossignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MIZAR
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Borgo Tossignano, in paese, zona tranquilla frequentata unicamente dai residenti con comodi parcheggi condominiali. In palazzina di sole 6 unità con spese di condominio irrisorie: appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente e grande giardino di quasi 200 mq. L'abitazione è stata esternamente imbiancata nel 2025 e internamente è stato ben tenuto nonostante conservi le finiture originarie degli anni '80. Ingresso diretto sul soggiorno, cucina abitabile e 2 ampie terrazze coperte, zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni finestrati, comodo ripostiglio. Una scala interna collega la casa al piano inferiore con cantine ed area lavanderia/caldaia, taverna con caminetto e autorimessa. Euro 158.000 in fase di aggiornamento
