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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano a 118.000 € (cod.6542bf80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Tossignano in zona Tossignano, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.570 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Tossignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Tossignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tossignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tossignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.220 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico
Proponiamo in vendita un ottimo appartamento situato al secondo piano di una palazzina storica del 1500 nel cuore di Borgo Tossignano, incantevole borgo a pochi chilometri da Imola e dalle colline circostanti. La palazzina ha beneficiato di una profonda e recente ristrutturazione che ne ha garantito la solidità e l'efficienza: sono stati eseguiti lavori di consolidamento statico, rinnovamento degli ambienti, rifacimento degli impianti e sostituzione totale della copertura con isolamento termico. L'appartamento è stato ricavato dall'unione di due preesistenti unità e si distingue per la sua generosa metratura. Entrando si accede ad una elegante zona giorno con camino. Adiacente troviamo il bagno completamente ristrutturato con materiali di pregio. Proseguendo nella zona notte troviamo due comode camere da letto. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, abitabile da subito anche grazie a recenti lavori di ammodernamento che hanno interessato il bagno, gli impianti, gli infissi e strutturalmente tutta la palazzina. Completa la proprietà un'ampia cantina di pertinenza di 12 mq
