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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano a 213.000 € (cod.652c49d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Tossignano in zona Tossignano, la richiesta di 213.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
213.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Tossignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Tossignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tossignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tossignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione edificio storico
Proponiamo in vendita un ottimo e spazioso appartamento situato al primo piano di una palazzina storica del 1500 nel cuore di Borgo Tossignano, incantevole borgo a pochi chilometri da Imola e dalle colline circostanti. La palazzina ha beneficiato di una profonda e recente ristrutturazione che ne ha garantito la solidità e l'efficienza: sono stati eseguiti lavori di consolidamento statico, rinnovamento degli ambienti, rifacimento degli impianti e sostituzione totale della copertura con isolamento termico. L'appartamento è stato ricavato dall'unione di due preesistenti unità e si distingue per la sua generosa metratura. Entrando si accede a un disimpegno che serve un'ampia e funzionale cucina abitabile, la quale comunica con il soggiorno/sala da pranzo ed è servita da un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La zona notte si distribuisce in una prima sezione con due spaziose camere da letto, e una seconda sezione con due ulteriori camere da letto servite da un disimpegno e un secondo bagno finestrato. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, abitabile da subito anche grazie a recenti lavori di ammodernamento. Completa la proprietà un'ampia cantina di pertinenza di 31 mq
