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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano a 88.000 € (cod.6522d512)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Tossignano in zona Tossignano, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare imola) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
926 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.495 €/m²) e per attici (da 860 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Tossignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Tossignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tossignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tossignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
Borgo Tossignano in Via Nuova - Appartamento al secondo e ultimo piano In posizione tranquilla proponiamo un appartamento luminoso che si apre su un disimpegno funzionale da cui si accede a una cucina abitabile con uscita sul balcone che regala una splendida vista sulle colline la zona giorno prosegue con un ampio salotto spazioso e ben illuminato mentre la zona notte offre due camere da letto confortevoli un ripostiglio pratico e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato perfetta come deposito o spazio hobby e un posto auto scoperto al piano terra dell’edificio adiacente una soluzione abitativa che unisce comfort funzionalità e suggestiva vista panoramica sulle colline
