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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano a 140.000 € (cod.650e4929)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Tossignano in zona Tossignano, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1296 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.286 €/m² e 1.390 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.605 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borgo Tossignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Tossignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tossignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tossignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
108 m²
Prezzo al m²:
1296 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Borgo Tossignano (BO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Tossignano
Pubblicato:
gio 20 novembre 2025

PROPOSTO DA:

UNIRE SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con garage con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione

Borgo Tossignano: a due passi dal centro rinasce Borgo Rineggio, complesso di recente costruzione (2011) che sarà oggetto di riqualificazione. Al suo interno sono disponibili appartamenti di varie tipologie, tutti con soggiorno con angolo cottura o soggiorno e cucina abitabile, 1 o 2 camere, bagno, giardino privato e/o ampi terrazzi abitabili, cantina ed autorimessa. Riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. Acquisto con imposta di registro (2% sulla rendita catastale se prima casa) e con possibilità di mutui 100%. Consegna immediata. Immobili proposti in collaborazione con Immobiliare San Pietro di Imola. Esempio: Appartamento al primo piano di circa 108 mq commerciali con terrazzo abitabile di 30 mq circa composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere (una con ulteriore terrazzo), bagno, cantina ed autorimessa. Riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. Consegna immediata. Euro 140.000

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