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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano a 290.000 € (cod.64ea05c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Tossignano in zona Tossignano, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1387 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.345 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tossignano (da 795 €/m² a 1.630 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Tossignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Tossignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tossignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tossignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Borgo Tossignano di 209 m² con 8 locali
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Borgo Tossignano di 209 m² con 8 locali
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Borgo Tossignano di 209 m² con 8 locali
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti a Borgo Tossignano di 209 m² con 8 locali
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Foto 13 annuncio Case semi ndipendenti a Borgo Tossignano di 209 m² con 8 locali
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Foto 14 annuncio Case semi ndipendenti a Borgo Tossignano di 209 m² con 8 locali
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Foto 15 annuncio Case semi ndipendenti a Borgo Tossignano di 209 m² con 8 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia La Dimora di De Nicola Manolo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
Nella valle del Santerno ,sormontato dall' imponente catena gessosa della vena de Gesso romagnolo; Proponiamo due soluzioni abitative immersi nella natura( campi con colture diversificate e frutteti ) al piano terra in quadrifamiliare da ripristinare (ristrutturare in base alle proprie esigenze). Ubicate in posizione collinare , paesaggistica a 1km circa da Codrignano e 4 km da Borgo Tossignano. Appartamento A) composto : da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, antibagno-bagno, due camere letto, una matrimoniale, una doppia con affaccio sul terrazzo .Completano la proprietà il giardino adiacente con annesso servizio ( locale multi uso ) e area cortiliva in comune con ampia possibilità di parcheggio. Appartamento B) composto da ingresso, zona living luminosa, con affaccio sul terrazzo( ideale spazio relax), ampia cucina, due camere letto ,una matrimoniale, una doppia, bagno. aria condizionata, vetri doppi, sottoscala ad uso ripostiglio. Completano la proprietà vano tecnico, locale ad uso deposito-autorimessa ,posizionati esternamente .Area cortiliva in comune con parcheggio .Possibilità di aggiungere piccolo appezzamento di terreno per eventuale orto (prezzo da quantificare) Ape, R.T.I in fase di realizzazione dal tecnico abilitato incaricato. Prezzo di richiesta euro 290.000 Rif. L 108
