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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano a 305.000 € (cod.64951cba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Tossignano in zona Tossignano, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2346 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Tossignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Tossignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tossignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tossignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione
Tossignano, immerso nel verde in piccola palazzina di recente costruzione con pannelli solari sanitari, impianto fotovoltaico e cappotto termico esterno, appartamento di 130 sito al piano primo. COMPLETAMENTE ARREDATO ( Mobilio compreso nel prezzo di vendita) !!!! LIBERO SUBITO!!!!! Composto Da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, lavanderia, 2 bagni ,portico di pertinenza esclusiva e posto auto di proprietà. Finiture: Porta blindata, predisposizione aria condizionata, cappotto, oscuranti in alluminio, impianto fotovoltaico, videocitofono, pannelli solari, infissi in legno doppio vetro, parquet in tutto l'immobile, termo arredo, sanitari sospesi
