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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano a 98.000 € (cod.6491bd9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Tossignano in zona Tossignano, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Santo Stefano Immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
837 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Tossignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Tossignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tossignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tossignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.300 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santo Stefano Immobiliare
VIA SANTO STEFANO 35/a, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone
L'appartamento proposto e’ situato al secondo piano, lato sinistro, con la stessa tipologia di spazi delle altre unità è suddiviso in: ampio corridoio centrale su cui si affacciano tutte le stanze principali: un luminoso soggiorno con accesso al balcone, un cucinotto con tinello, due camere matrimoniali spaziose, un bagno finestrato con antibagno adibito a lavanderia, due balconi. Completano la proprietà cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. L'immobile è locato con regolare contratto di locazione a canone libero 4+4 con scadenza 31 maggio 2026. (Le foto fanno riferimento all'appartamento speculare, situato al 1' piano, con stessa distribuzione degli spazi interni e potenzialit
