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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano a 169.000 € (cod.6445e885)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Tossignano in zona Tossignano, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Tossignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Tossignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tossignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tossignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione
Attico Panoramico in Vendita a Borgo Tossignano** Scopri questo splendido attico situato all'ultimo piano di un edificio ben tenuto, nel cuore di Borgo Tossignano. Con una superficie commerciale di 93 m², l'immobile offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere da letto accoglienti, uno studio versatile e un bagno moderno. L'ampio terrazzo è il luogo ideale per rilassarsi e godere di una vista mozzafiato sulla città. Inclusi nel prezzo, un posto auto esclusivo e la possibilità di acquisto con vendita a riscatto, rendono questa offerta ancora più interessante. Costruito nel 1996 e in buono stato, l'attico è dotato di riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La e un consumo di energia di 144,29 kWh/m² all'anno assicurano efficienza e risparmio energetico. L'edificio dispone di ascensore, facilitando l'accesso al secondo piano. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale. Prezzo richiesto: € 169.000,00. Rif. M 141. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita
