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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano a 250.000 € (cod.64062dc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Tossignano in zona Tossignano, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.372 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Tossignano (da 955 €/m² a 1.620 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Borgo Tossignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Tossignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tossignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tossignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Borgo Tossignano, in elegante palazzina del 1500, esternamente ben tenuta e con caratterizzazioni dell’epoca, con ampio vano scala, ampio appartamento posto al piano terzo, composto da ingresso, soggiorno con camino, salotto con camino, cucina, sala da pranzo, ampio studio, due camere da letto matrimoniale, di cui una con cabina armadio, due bagni. Internamente rimodernato di recente, ideale anche come soluzione b&b . Infissi con vetrocamera, riscaldamento autonomo. L’unità immobiliare si presenta in ottime condizioni. Corte comune dove è possibile avere dei servizi quali depositi o legnaia. Eventuale cantina al piano interrato. Solaio all’ultimo con altezza massima di 3 m. Possibilità di acquistare al piano terra due negozi, uno attualmente occupato in locazione e uno libero
