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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano a 850.000 € (cod.64062dba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Tossignano in zona Tossignano, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
796 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.410 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Tossignano (da 1.035 €/m² a 1.805 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Borgo Tossignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Tossignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tossignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tossignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.445 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Tossignano in zona Tossignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare
Borgo Tossignano, in zona centrale intera palazzina di tre piani fuori terra del 1500 ben tenuta. composta da due unità commerciali al pino terra, di cui una locata, un bilocale, da ristrutturare, e un ampio appartamento di 5 vani al piano primo, due trilocali al paino secondo, ed un ampio appartamento di 5 vani al piano terzo. Sovrastante solaio con altezza massima di 3 metri. Cantine interrate. Corte pertinenziale con sovrastanti locali uso deposito e legnaia. Riscaldamento autonomo. La palazzina e la maggior parte delle unità sono state finemente ristrutturate recentemente, anche rivelando in alcuni ambienti affreschi dell’epoca. Eventuale possibilità di realizzare un ascensore esterno
