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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Marconi a 399.000 € (cod.663651b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Marconi, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI C10, è proposto in vendita (da STUDIOIMMOBILIARE38) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.789 €/m² e
4.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI PORTO: MILLE - GALLIERA - RIVA RENO - MARCONI) per appartamenti (da 3.430 €/m² a 5.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marconi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marconi pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
4.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Marconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
VIA GALLIERA VENDESI IN ELEGANTE PALAZZO APPARTAMENTO DI 126 MQ. SOPPALCATO, RISC. AUT. A/C. POSTO AL PIANO TERRA COMPOSTO DA INGRESSO, DUE CAMERE, BAGNO CON ANTI-BAGNO, SOGGIORNO, CUCINA SEMI AB.LE,PICCOLO CORTILETTO DI PERTINENZA, AL PRIMO PIANO RAGGIUNGIBILE CON LA SCALA CHIOCCIOLA TROVIAMO ULTERIORI 2 AMBIENTI CON A/C. € 399.000,00 PER INFO 340/9251111
