Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi a 198.000 € (cod.6631b2b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilia Ponente nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3535 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.653 €/m² e
4.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 3.155 €/m² a 4.755 €/m²) e per monolocali (da 3.410 €/m² a 5.175 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Emilia Ponente) è pari a
3.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
Invece i prezzi per la zona di Saffi (-3,07%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIVERSO IMMOBILIARE ROMA
DESCRIZIONE
con angolo cottura con terrazza
MONOLOCALE CON TERRAZZO – QUINTO PIANO A. 5.1. I Giardini di Ponente Living, via Emilia Ponente 56, Bologna. Monolocale al quinto piano di 56 mq commerciali con terrazzo di quasi 10 mq, a due passi dall'Ospedale Maggiore e dal centro. Ambiente unico […]
