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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Andrea Costa a 185.000 € (cod.662c7c90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Andrea Costa, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Costa nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4021 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.740 €/m² e
4.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREA COSTA - SARAGOZZA) per appartamenti (da 3.350 €/m² a 4.805 €/m²) e per bivani (da 3.855 €/m² a 5.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Andrea Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Andrea Costa pressi Via Andrea Costa) è pari a
4.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
Invece i prezzi per la zona di Andrea Costa (+0,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Andrea Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casa Più - Geom. Anselmi Vittorio - Gruppo REagent.it
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
BOLOGNA VIA ANDREA COSTA, a pochi minuti dal centro storico e comodamente servita da ogni comfort, proponiamo in vendita un elegante bilocale inserito in un piccolo e caratteristico contesto tipico bolognese. L’appartamento, situato al secondo piano, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la piacevole luminosità. Al suo interno troviamo un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L'abitazione si completa al piano terra di una comoda CANTINA all'interno del palazzo e di un area condominiale dove posteggiare delle biciclette. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro e dei principali servizi, ma anche un’interessante opportunità di INVESTIMENTO IMMOBILIARE grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta di appartamenti in locazione della zona. ? Impianti autonomi ? Libero da subito ? Parzialmente arredato Per maggiori informazioni: GEOM. ANSELMI VITTORIO – 338.8621519 IMMOBILIARE CASA PIÙ – Sede di Altedo – Gruppo REagent.it
