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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Lame a 290.000 € (cod.6621584f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Lame, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DELLA BEVERARA nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TRIDICO) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2989 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.159 €/m² e
3.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO POLO - PESCAROLA) per appartamenti (da 2.715 €/m² a 4.100 €/m²) e per quadrivani (da 2.680 €/m² a 3.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lame risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lame pressi VIA DELLA BEVERARA) è pari a
3.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
Invece i prezzi per la zona di Lame (-2,64%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Lame
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone
RIF.:TR02--VIA DELLA BEVERARA 202/2--NOCE/PESCAROLA Immobiliare Tridico propone luminoso appartamento di 86 mq con balcone e box auto situato in zona strategica a tutti i servizi. L'appartamento si presenta in un attimo stato conservativo e completamente abitabile. L'immobile è così composto: -Ingresso -Soggiorno con accesso al Balcone -2 Camere Matrimoniali -Bagno finestrato -Ripostiglio Completa la proprietà una Cantina e un Box Auto. Riscaldamento centralizzato Infissi PVC/Doppio vetro Classe Energetica in fase di redazione. L'immobile è affittato fino al 2030. Comodo a tutti i principali servizi(Centri commerciali, Poste, Teatri, Farmacia, Scuole, Etc.) e a strade di elevata percorrenza CONTATTATECI PER QUALSIASI INFORMAZIONE!!! Ag. Immobiliare Tridico. EMAIL: immobiliaretridico@gmail.com Sito Web: www.immobiliaretridico.it IMMOBILIARE TRIDICO”, avvalendosi delle competenze e dell’esperienza acquisite nel corso di tutti questi anni caratterizzati da una forte operatività, propone oggi ai propri clienti una struttura di servizi affidabile e profondamente specializzata nel risolvere le varie problematiche riscontrabili nelle compravendite immobiliari, e nel creare maggiori opportunità di successo. Evidenziando competenza e specializzazione, “IMMOBILIARE TRIDICO”, grazie alla costante presenza al suo interno di professionisti di comprovato valore, intende creare un marcato distinguo tra professionalità e improvvisazione, purtroppo ancora presente all’interno del nostro settore. La massima soddisfazione di chi si rivolge a noi, considerando anche il momento storico di mercato che stiamo vivendo, rimane il nostro obbiettivo principale e trasmissibile. Siamo orgogliosi di poter affermare che, nella nostra zona di competenza, raccogliamo concrete gratificazioni da parecchi anni e che la maggior parte dei nostri contatti, non nasce tanto dalla pubblicità convenzionale, quanto dal “passaparola” di clienti soddisfatti che a loro volta, ci propongono ad amici e parenti. Il nostro obbiettivo imprescindibile è ac[…]
