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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri a 280.000 € (cod.66121326)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Augusto Murri nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3684 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.508 €/m² e
3.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE) per appartamenti (da 3.060 €/m² a 5.005 €/m²) e per quadrivani (da 2.945 €/m² a 4.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Murri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Augusto Murri) è pari a
4.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%), come per la zona di Murri (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.R. Immobiliare murri S.R.L
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Quadrilocale in interno di Via Murri – Chiesa Nuova In interno di Via Murri, zona Chiesa Nuova, proponiamo in vendita quadrilocale composto da ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali e bagno finestrato. L'appartamento si presenta allo stato originale e necessita di interventi di ammodernamento, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento centralizzato. Attualmente locato, sarà libero a rogito. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione da rinnovare e personalizzare, oppure per chi desidera effettuare un investimento in una zona residenziale e servita. Non farti sfuggire quest'occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita dell'immobile. Via Augusto Murri, 168/a • 40137 Bologna Tel 051 0375 749/051 623 7689 drimmobiliarebologna@gmail.com
