Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Quartiere Navile a 145.000 € (cod.661209dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Navile, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2735 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.542 €/m² e
3.896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 4.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Navile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Navile) è pari a
3.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
Invece i prezzi per la zona di Quartiere Navile (+1,42%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bologna in zona Quartiere Navile
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cortile
Bologna, Via Saliceto Proponiamo in vendita grazioso appartamento luminoso con cantina, parcheggio condominiale e ampio terrazzo comune. COMPOSIZIONE: ingresso su cucina abitabile, salotto, bagno e camera matrimoniale. Il condominio vanta la presenza di un ampio terrazzo ad uso comune al piano superiore, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Infine, vi è possibilità di parcheggio presso il cortile condominiale e di lasciare la propria bicicletta presso il deposito comune dello stabile. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: - Riscaldamento autonomo - Infissi in alluminio con doppi vetri - Impianto di climatizzazione - Porta blindata - Cortile condominiale POSIZIONE: L'immobile si trova in Via Saliceto, nel quartiere Navile – zona Bolognina, a pochi minuti dal centro storico di Bologna. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre nelle vicinanze negozi di vicinato, supermercati, farmacie e parchi. La posizione è comoda anche per chi si muove in auto, con collegamento rapido alla tangenziale. Immobile particolarmente indicato per finalità di investimento: ideale da destinare alla locazione grazie alla sua funzionalità e alla posizione ben servita. Libero a breve! Per info e visite: lasciare un messaggio. Sarete ricontattati il prima possibile per concordare una visita. INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI Via della Pace n. 88 40010 Sala Bolognese (BO) Classe Energetica: G
