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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Mazzini a 340.000 € (cod.6611fda0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Mazzini, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.909 €/m² e
4.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE) per appartamenti (da 2.845 €/m² a 4.410 €/m²) e per quadrivani (da 2.695 €/m² a 3.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mazzini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzini pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
3.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Mazzini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Top Immobiliare di Silvia Monari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con ascensore di nuova costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
QUADRILOCALE Via Mazzini 148 Appartamento locato fino al 31/08/2027 e da ristrutturare In palazzo signorile, con ascensore nuovo, disponibile appartamento al piano 5 internamente composto da : ingresso - sala - cucina abitabile con balcone - bagno- ripostiglio ( volendo si realizza il secondo bagno ) - 2 camere matrimoniali - cantina ciclabile Il riscaldamento è a pavimento , grazie all'altezza l'immobile è molto luminoso ed arioso . Le spese condominiali incluse del riscaldamento ammontano ad Euro 180 al mese Per informazioni Casa Top Immobiliare di Silvia Monari Tel. 393-9709920
