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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 275.000 € (cod.661013e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.677 €/m² e
4.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 4.410 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%), come per la zona di Savena (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
L’appartamento di c.a. 70 mq offre ambienti moderni e ben organizzati: ingresso ampio, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno, zona lavanderia, oltre a loggia e grande balcone ideali per godersi lo spazio esterno. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione. La posizione è tranquilla,servita e strategica: a soli 10 minuti dal centro storico e dai principali collegamenti della città. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca qualità e comodità immediata. La zona Fossolo - Due Madonne è un’area residenziale situata nel quadrante sud-orientale di Bologna, caratterizzata da un’elevata qualità della vita grazie all’ampia presenza di spazi verdi e ad una progettazione urbanistica che si distingue dalla semplice espansione periferica. Il quartiere è dotato di servizi, infrastrutture e luoghi di socialità che ne valorizzano l’identità e la vivibilità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
